VENTE d'une maison F5 (106 m²) à PONTAULT COMBAULT

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : dans la ville de PONTAULT COMBAULT (77340), dans un secteur recherché du Bouquet, venez découvrir cette maison en parfait état de 6 pièces, 118 m², datant de 1972 et de bon standing, sur un terrain de 403 m². Elle se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie de 41 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte équipée exposée sud, quatre chambres (entre 10 et 28 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes. La maison dispose de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible et d'un garage.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi de deux terrasses et d'un jardin. Le terrain de 403 m² est clos.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 10 minutes du bien, un arrêt de bus à quatre minutes de la maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

À vendre : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 5 pièces au calme de 105,68 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 2000. Cette maison est disposée comme suit : une entrée et un séjour/salle à manger double de 25 m². Elle est également composée de quatre chambres de 10 m² à 12 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Elle comporte une salle d'eau et deux toilettes. En complément, elle dispose d'une mezzanine. Cette maison est en bon état général.

Un jardin lui offre un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 404 m². Des volets sont aussi installés dans cette maison.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a le bus à moins de 2 minutes. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et trois épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 180 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 386 € et 1 874 € en 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : dans la ville de PONTAULT COMBAULT (77340), dans un secteur recherché du Bouquet, venez découvrir cette maison en parfait état de 6 pièces, 118 m², datant de 1972 et de bon standing, sur un terrain de 403 m². Elle se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie de 41 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte équipée exposée sud, quatre chambres (entre 10 et 28 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes. La maison dispose de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible et d'un garage.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi de deux terrasses et d'un jardin. Le terrain de 403 m² est clos.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 10 minutes du bien, un arrêt de bus à quatre minutes de la maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 6 pièces exposée Est-Ouest, de 143,68 m² Loi Carrez. Elle est composée comme suit : une entrée et un grand séjour double de 44 m² donnant sur agréable jardin, cuisine aménagée. Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 16 m², (dont une au rdc, et une suite parentale avec salle d'eau) Elle compte une salle de bains, deux toilettes. En complément, elle inclut un placard. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Le terrain du bien est de 412 m². Cette maison possède également un grenier.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus dans les environs proche.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (325 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient s'organise en 165 lots et demande une participation annuelle de 30 € pour les charges.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 6 pièces exposée Est-Ouest, de 143,68 m² Loi Carrez. Elle est composée comme suit : une entrée et un grand séjour double de 44 m² donnant sur agréable jardin, cuisine aménagée. Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 16 m², (dont une au rdc, et une suite parentale avec salle d'eau) Elle compte une salle de bains, deux toilettes. En complément, elle inclut un placard. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Le terrain du bien est de 412 m². Cette maison possède également un grenier.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus dans les environs proche.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (325 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient s'organise en 165 lots et demande une participation annuelle de 30 € pour les charges.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

UNE EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET, À quelques minutes de la gare (Paris à 25 min avec le RER E), ayez le coup de coeur pour cette maison de plain-pied totalement individuelle de 5 pièces au calme de 91,37 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

Conçue de plain-pied, elle est composée d'un bel espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) donnant sur le jardin, de nombreuses ouverture vers l'extérieur offre une grande clarté, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison possède un chauffage réversible en climatisation. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un terrain arboré de 436 m².

Concernant les véhicules, il est possible de se garer sur le terrain.

Pour les tout-petits, les environs proposent six crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), juste à côté. Le cinéma Apollo vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (233 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 104 € et 1 494 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette propriété en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Une exclusivité Guy Hoquet, À quelques minutes de la gare (Paris à 25 min avec le RER E), ayez le coup de coeur pour cette maison de plain-pied totalement individuelle de 5 pièces au calme de 91,37 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

Conçue de plain-pied, elle est composée d'un bel espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) donnant sur le jardin, de nombreuses ouverture vers l'extérieur offre une grande clarté, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison possède un chauffage réversible en climatisation. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un terrain arboré de 436 m².

Concernant les véhicules, il est possible de se garer sur le terrain.

Pour les tout-petits, les environs proposent six crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), juste à côté. Le cinéma Apollo vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (233 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 104 € et 1 494 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette propriété en vente.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : proche des commodités, à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente cette maison de 6 pièces au calme orientée Ouest, de 142,43 m² Loi Carrez ( 172 m² utiles) et de 452 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1973 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une pièce de vie d'env. 43 m² avec cheminée à insert, donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains, wc. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres de 12 m² à 15 m², un dressing et une salle d'eau et wc indépendant. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Côté stationnement, elle possède un garage une voiture.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 306 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 363 € et 3 197 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 122 lots, sans procédure en cours et il y a 160 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison en vente.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : proche des commodités, à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente cette maison de 6 pièces au calme orientée Ouest, de 142,43 m² Loi Carrez ( 172 m² utiles) et de 452 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1973 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une pièce de vie d'env. 43 m² avec cheminée à insert, donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains, wc. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres de 12 m² à 15 m², un dressing et une salle d'eau et wc indépendant. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Côté stationnement, elle possède un garage une voiture.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 306 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 363 € et 3 197 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 122 lots, sans procédure en cours et il y a 160 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITÉ 

En vente : votre agence Guy Hoquet OZOIR LA FERRIERE est ravie de vous proposer à PONTAULT COMBAULT (77340), cette maison de 5 pièces de 94,66 m². Son intérieur propose une entrée et un salon de 25 m². Il s'agence également comme suit : quatre chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine. Il offre une salle de bains et une salle d'eau. Il compte deux placards.

Le terrain de cette maison s'étend sur 122 m².

L'École Primaire Aimé Césaire, l'École Maternelle Château Candalle et l'École Maternelle Jean Barberet sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve l'arrêt de bus Libération (ligne 502) à quelques pas de la maison. Vous trouverez une bibliothèque et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 359 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (219 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (44 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 400 € et 1 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet OZOIR LA FERRIERE pour obtenir plus de renseignements sur ce bien à vendre à PONTAULT COMBAULT.